Grande propriété semi-rénovée avec dépendances proche du centre de Lussac-Les-Eglises

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Maison 245 m² - 7 Pièces - Lussac-Les-Églises (87360)

Ref 5344
Prix
157 500
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Description de l'offre

Si vous êtes à la recherche d'un projet à réaliser, ne cherchez pas plus loin ! Déjà semi-rénovée à un niveau élevé, cette propriété bénéficie d'un nouveau chauffage central, double vitrage, plomberie, câblage et 2 brûleurs à granulés. Plusieurs pièces ont été complétées avec goût et cette propriété sera fabuleuse une fois terminée et se prêterait facilement à une entreprise de chambres d'hôtes. Composé au rez-de-chaussée d'un grand couloir, cuisine équipée / salle à manger avec appareils encastrés et brûleur à granulés, grand salon avec brûleur à granulés, autre salle de réception, WC et couloir donnant accès à la cour. Deux séries d'escaliers mènent au premier étage et aux 4 chambres. La chambre 1 dispose d'une salle de douche en-suite avec WC. Les 3 autres chambres ont toutes une salle de douche en cours de réalisation. Au sommet de la maison, il y a un grand grenier qui pourrait être converti en un logement supplémentaire. A l'extérieur, la grande cour clôturée offre un parking hors route. Il y a aussi une grande grange avec des boxes, d'autres dépendances attachées et un accès à la cave. Les propriétaires actuels laisseront de nombreux matériaux et équipements qui aideront à l'achèvement de la rénovation. Cette propriété bénéficie également du tout-à-l'égout. Les commodités locales sont à quelques minutes à pied et comprennent des bars / restaurants, un petit supermarché, une boulangerie, un bureau de poste, une pharmacie, des bureaux de tabac, etc.

Descriptif du bien

Code postal 87360


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 584 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 434 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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