Maison de maître magnifiquement présentée et située dans un endroit magnifique.

< Retour

Partager sur

Maison 205 m² - 8 Pièces - Carennac (46110)

Ref 5151
Prix
480 000
gallery loader

Description de l'offre

Située dans le village de Carennac, élu plus beau village de France, au cœur de la vallée de la Dordogne, se trouve cette magnifique maison de maître qui a passé toute sa vie à être utilisée pour l'hospitalité, depuis le jour de sa construction jusqu'à aujourd'hui, en fournissant le logement et la nourriture aux touristes et aux habitants. La propriété a été décorée avec beaucoup de goût et extrêmement bien présentée et se trouve dans un endroit magnifique, une excellente occasion de continuer avec cette entreprise entièrement enregistrée comme une société française. Les propriétaires actuels exploitent une chambre d'hôtes très réussie et un petit restaurant avec une belle terrasse donnant sur les jardins et la rivière au loin. La maison comprend au rez-de-chaussée 2 chambres qui pourraient être converties en logement de propriétaire si vous souhaitez augmenter le nombre de chambres d'hôtes en 5 chambres de location, une buanderie, un petit bureau et un espace de stockage. Le premier étage se compose d'une salle à manger/restaurant de 12 places, d'une cuisine semi-professionnelle, de la réception avec une machine à café/boissons et un poêle à bois à granulés, et d'un beau salon. Terrasse avec tables supplémentaires à l'extérieur. Au deuxième étage, les trois chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain, ces chambres sont très lumineuses et aérées, deux ont une vue sur la ville et une sur le jardin. Au-dessus se trouve le logement des propriétaires qui comprend 2 chambres et 2 salles de bain, ces chambres sont bien présentées mais auraient besoin d'un peu de décoration pour être transformées en chambres d'hôtes, ce qui augmenterait certainement le chiffre d'affaires pendant les mois d'été. A l'arrière de la propriété se trouve un beau jardin clos d'environ 700m2 avec une petite piscine, une terrasse et un abri de jardin avec des vues sur la rivière depuis la terrasse, il ne serait pas difficile de créer un escalier de la terrasse du premier étage au rez-de-chaussée permettant au restaurant de prendre plus de couverts extérieurs pendant les mois d'été, il faut également noter que si quelqu'un n'est pas intéressé par le restaurant, c'est un bel endroit pour avoir un salon de thé.

Descriptif du bien

Code postal 46110


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 763 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Vue Village


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 456 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Carennac (46110)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Carennac (46110)

Nous suivre

Se connecter

Nous adhérons