Propriété indépendante en pierres, sans voisin,5 chambres 4 sdb, 200m², terrain 2,12 hectares avec étang

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Exclusivité

Maison 200 m² - 10 pièces - Guéret (23000)

Ref 5029
Prix
339 200
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Description de l'offre

Maison indépendante en pierres, sans voisin,5 chambres 4 sdb, 200m², terrain 2,12 hectares avec rivière et étang - Ex chambres d’hôtes - Rez de chaussée:Cuisine aménagée : 3,50x3,95m (14m²)/Arrière cuisine - buanderie : 3,65x3m (11m²) communicante avec la partie B&B/Wc/Salon avec insert : 3,80x5,50m (20,80m²)/Séjour : 5,50x3,95m (21,75m²) cheminée , poutres apparentes/Cave voûtée/1er étage:Palier : 3,90x2,70m (10m²)/Chambre lumineuse : 5,60x3,75m (21m²) vue sur l'étang/Salle de bain : 3,20x1,75m (5,55m²)/Wc/Grenier aménagé en petite chambre ou atelier ou bureau: 7,54x3 ,50m (26m²) au sol,par petit escalier en spirale Partie chambres d’hôtes, attenante/communicante:Séjour avec cheminée, poutres apparentes : 7x5,20m (36,50m²)/Buanderie : 5m² et atelier/cellier sur l'arrière : 3,90x2,25m (9,40m²)/1er étage : 4 chambres : Chambre : 4,30x4m (17,70m²) avec salle d'eau-wc et mezzanine/Chambre : 4,45x2,90m (13m²) avec salle d'eau-wc/Chambre : 3,50x,3,10m (11m²)/Chambre : 3,20x3,70m (11,85m²)/Salle d'eau/wc Terrain 21 184m² au total, non loué :16 529m² attenant, avec garage, terrasses, parc, étang, ruisseau, verger, poulailler, chenil/4 490m² à 450m à proximité et 165m² à 120m de la maison Chauffage électrique performant/Bonne isolation thermique/Huisseries bois double vitrage, volets bois/Assainissement autonome/Sans voisin, calme garanti/Pourrait facilement faire chambre d'hôtes/Très bon état d'entretien/Portail électrique avec visio/A moins de 15 minutes de tous services/Taxe foncière : € / an/DPE :/Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou marc@marcdeschamps.com

Descriptif du bien

Code postal 23000


Ville Guéret


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2,12 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Prix de vente 339 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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