Bien très rare !! SECTEUR RAZES/SAINT PARDOUX !! pavillon de 2018 avec 17621m²

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Maison 100 m² - 4 pièces - Razès (87640)

Ref 002Delag
Prix
195 040 HAI*
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Description de l'offre

Idéalement située dans un hameau très calme, à 3 minutes en voiture du lac de Saint-Pardoux, cette maison très récente (2018) de plain pied vous propose un grand salon très lumineux de 45 m² avec une cuisine americaine non équipée (seulement la hotte reste), poêle à bois, et baies vitrées donnant sur la terrasse exposée SUD. Un couloir équipé de rangements dessert 3 chambres (12, 12,et 10m²) avec placards, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle balnéo + un wc, une buanderie ainsi qu'un wc séparé. Maison RT 2012 (consommation maîtrisée, maison TRES peu énergivore) avec chauffage au sol, ballon thermodynamique, fosse toutes eaux aux normes. Terrain attenant de 17 621m². !! Permis de construire validé pour un construction d'un garage ! A seulement 26 minutes de LIMOGES !!   DPE : Consommation énergétique B ; GES A.

Descriptif du bien

Code postal 87640


Ville Razès


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1,76 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 040 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 184 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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