Maison d'habitation à SAULGE ( 86500)

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Maison 102 m² - 4 pièces - Saulgé (86500)

Ref 4932
Prix
69 000 HAI*
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Description de l'offre

Située dans un petit hameau tranquille près de Saulge dans le département pittoresque de la Vienne, c'est l'occasion d'acheter une propriété avec tout le travail fait et le potentiel d'augmenter la taille sans avoir d'énormes travaux, à l'origine une conversion de grange qui a eu un nouveau toit installé en 2018, bénéficie du tout-à-l'égout, c'est une grande propriété pour le prix.         La propriété a été convertie en 2009 et comprend un rez-de-chaussée, une cuisine avec salle à manger, avec une chambre mezzanine au-dessus, une salle de douche, un couloir, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et un WC, La propriété a une belle cour intérieure pavée.     A l'étage, le grenier est énorme et a un énorme potentiel pour créer deux ou plusieurs nouvelles chambres, y compris une salle de bain en-suite si vous le souhaitez. Il a déjà un plancher en bois, l'électricité et deux fenêtres Velux. Un ensemble de marches mène au modeste jardin qui demande peu d'entretien, qui est entièrement clôturé (donc sécurisé) et recouvert de pelouse - parfait pour se détendre et faire des barbecues.   Le hameau est très calme et entouré d'une belle campagne. Il est proche du village de Saulge, qui se trouve sur la rivière Gartempe et possède un grand magasin avec de nombreuses offres, ainsi qu'un petit restaurant, une église, des courts de tennis et un terrain de football. Montmorillon est à 10 minutes en voiture et Poitiers et Limoges à une heure.   - Surface totale du terrain - 196 m². - Surface totale de la maison - 102m². - Taille de l'espace de vie au rez-de-chaussée - 90m². - Taille du potentiel à l'étage - 90m². - Taille de la cour intérieure pavée - 30m². - Jardin - 94m ².  

Descriptif du bien

Code postal 86500


Ville Saulgé


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 196 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 62 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,4 %


Taxe foncière annuelle 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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