Superbe maison de maître entièrement rénovée

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Maison 260 m² - 12 pièces - Lesterps (16420)

Ref 4927
Prix
1 260 000
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Description de l'offre

Située au cœur de la campagne charentaise, près de la ville de Lesterps, cette superbe Maison de Maître entièrement rénovée avec une maison de gardien, des écuries, des granges et des garages, un étang et 4,3 hectares de terrain attenant. La maison principale se compose d'une entrée, d'un grand salon - salle à manger, d'un bureau - salon, d'une cuisine, d'une véranda, d'un long couloir avec des escaliers en briques en spirale menant à une cave à vin voûtée, au 1er étage 4 chambres toutes avec salles de bains, au 2ème étage un énorme grenier avec un potentiel pour créer d'autres chambres. La maison est en double vitrage partout, chauffage central avec une nouvelle chaudière à granulés installée il y a 12 mois. Le gîte comprend une entrée, une salle de douche, une chaufferie, une cuisine - salle à manger, un grand salon ouvert avec cheminée, au 1er étage 3 chambres et une salle de bain, chauffage central et double vitrage. Fosse septique neuve et conforme. A l'extérieur se trouve une grande grange avec 2 boxes à chevaux, une petite cour menant aux champs, une autre grande grange idéale pour le stockage ou pour convertir en un autre gîte, et un grand garage pour 3 voitures et un atelier, à l'arrière de la propriété, les vues sont superbes face au sud avec un parc comprenant un étang rempli de carpes de 2000m². C'est une propriété étonnante à visiter.

Descriptif du bien

Code postal 16420


Ville Lesterps


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 4,39 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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