Propriété équestre idéale près de Payroux dans la Vienne

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Maison 195 m² - 5 pièces - Payroux (86350)

Ref CB12749
Prix
344 000 HAI*
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Description de l'offre

Une rare opportunité d'acquérir une propriété équestre idéale avec une belle maison près de Payroux dans la Vienne - Nouvelle Aquitaine.  Cette belle maison est joliment située à 4 km du centre du village de Payroux et dispose d'un peu moins de 25 hectares de terrain équestre de premier choix, tous plats et clôturés en "chasse interdite". Au centre, on trouve de belles granges et dépendances et une maison de 3 chambres très joliment rénovée.  Dans la mesure du possible, les propriétaires ont essayé de conserver les aménagements d'origine de la maison, mais comme pour la plupart des propriétés, elle a été négligée et il faut parfois changer certaines choses ; heureusement, ils ont réussi à conserver quelques caractéristiques étonnantes.  Payroux est une charmante petite commune, le village dispose d'un bureau de poste et est très joli. A seulement 6 et 12 km de Payroux, vous trouverez Mauprevoir et Usson-du-Poitou, qui ont tous deux des magasins, des bars/restaurants, etc. et à seulement 14 km, Savigné, qui mène à Civray où vous trouverez de nombreux supermarchés et commerces. L'hôpital le plus proche est celui de Confolens (30 km).  L'aéroport de Poitiers se trouve à environ 1 heure de route, tout comme Angoulême, ou vous pouvez vous rendre à Épanvilliers en 25 minutes en voiture et prendre le train.  La gare de Poitiers est reliée à Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises ainsi qu'à Bruxelles et Londres (via Lille) par un TGV à quai.  La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau courante ; elle est équipée d'un chauffage central au fuel et de fenêtres à simple et double vitrage. L'évacuation se fait vers une fosse septique qui ne serait pas conforme aux normes actuelles mais qui fonctionne bien. Le terrain est plat et à l'arrière de la maison vous avez un endroit parfait pour une école de sable, les propriétaires actuels ont décidé qu'ils en auraient placé une si vous restez.

Descriptif du bien

Code postal 86350


Ville Payroux


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 10,02 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %


Taxe foncière annuelle 600 €


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La ville de Payroux (86350)

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