Maison et granges entièrement rénovées avec un etang de carpe de 2,27 hectares

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Maison 90 m² - 4 pièces - Saint-Sornin-Leulac (87290)

Ref 4891-4524
Prix
256 800
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Description de l'offre

Situé dans un petit hameau tranquille près de Saint Sornin Leulac est cette maison entièrement rénovée avec 2 granges et un jardin très privé, situé à 450 mètres de la maison est un grand lac de pêche à la carpe de 2,27 hectares avec un terrain total de 57811m ², le lac est entièrement conforme et bien approvisionné en grandes carpes. Jolie maison avec ses granges et son jardin privatif. Comprenant entrée dans un salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine américaine et beau placard mural, salle à manger avec sortie sur le jardin et poéle à granulés. Escalier en bois qui mème au 1er étage, grand palier, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé. Grenier entièrement isolé au sol. Toitures maison et granges neuves. Fenètres PVC double vitrage, volets bois. Chauffage poéle à granulés et électrique. Jardin privatif attenant avec belle vue dégagée. Assainissement tout à l'égout. Possibilité d'agrandissement dans la grange aisée si besoin. Un site de nature et de beauté entretenu avec gout, dont on peux faire le tour en famille sans aucun risque. Un arréte préfectoral autorise à exploiter une activité de pisciculture à des fins de valoriasation touristique sur le plan d'eau pour une durée de 30 ans (fin en 2040, à renouveller). A saisir car site exceptionnel par sa beauté.

Descriptif du bien

Code postal 87290


Ville Saint-Sornin-Leulac


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 5,90 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 256 800 €


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