Magnifique propriété sur un grand parc avec étang de 3200m²

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Maison 170 m² - 6 pièces - Saint-Sulpice-Les-Feuilles (87160)

Ref 4828
Prix
264 700 HAI*
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Description de l'offre

Dans un cadre idyllique au calme, une grande allée longeant un étang homologué par arrété prefectoral sans aucune nuiance et empoissonné d'une surface de 3800m², un parc entièrement clôturé et arboré 8100m², vous conduit vers une maison de plain pied de 172 m² très bien etudiée composée de 6 pièces, un grand salon salle à manger avec une cheminée-insert, une cuisine toute équipée et décorée avec soins donnant sur une belle terrase avec vue sur l'étang. 3 chambres de 12 à 15m² avec une salle d'eau WC, un couloir vous dirige vers une extention de 70m² comprenant une grande chambre, une petite pièce attenante, une salle de bains balnéo,WC, une buanderie et un garage. Toute la maison est équipée en double vitrage et volets roulants électriques. A l'arrière se trouvent trois garages et un appentis, un jardin potager de 60m², deux puits en eau, un hangar ou vous pouvez garer un camping car sans problème, avec une resert à bois et une cabane de jardin. Cette propriété est une pépite pour qui veut le calme et la sérénité.

Descriptif du bien

Code postal 87160


Ville Saint-Sulpice-les-Feuilles


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 7 766 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 4


Année de construction 1988


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 264 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 247 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,95 %


Taxe foncière annuelle 422 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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