Manoir de 1882, 4 chambres, ~185m² hab., sur 1,5 ha avec puits

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Maison 185 m² - 7 pièces - Vallière (23120)

Ref 4817
Prix
235 400 HAI*
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Description de l'offre

Manoir de 1882, 4 chambres, ~185m² hab., sur 1,5 ha avec puits   Rez de chaussée 11x8,70m (95,50m² par niveau):Hall d'entrée : 8,50x2m (17m²), cimaises, plafonds moulurés/Cuisine : 4,35x3,50m (15,10m²)/Salle à manger ouverte sur salon : 8,60x4,10m (35,40m²) placards muraux,2 cheminées briques/Bibliothèque : 3,55x4m (14,40m²)/Wc/1er étage par escalier à vis, en bois/2 chambres : 3,60x4,30 (15,80m²) / 4,40x4,25m (18,60m²)avec salle de bain double accès au milieu : 2,75x2m (5,50m²)/Dégagement/2 chambres : 4,40x4,20m (18,50m²) / 3,40x3,50m (11,90m²) avec dressing 3m²/Salle de bain double entrée : 2,50x1,65m (4,10m²) avec balcon/Wc/Combles aménageables par escalier à vis, en bois, en un volume, 2 fenêtres/Sous sol complet :2 chaudières : bois bûche et fuel/Cave à vin voûtée et autres caves/Terrain plat clos avec fruitiers, cèdre centenaire, puits en eau  : 15000m²/ 1,5 ha/Vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis/Huisseries simple vitrage d'époque, en bon état/Chauffage central fuel et bois/Assainissement autonome proche de la norme/Compteur Linky/Tous services de proximité à 3kms/Lac de Lavaud Gelade à 8mn/Hors route passante/Taxe foncière : 906€ / an (2018 car exonéré)/DPE : G778/B10/Tous diagnostics en main/Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 les matins ou marc@marcdeschamps.com

Descriptif du bien

Code postal 23120


Ville Vallière


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 1,50 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 222 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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