Belle Grange en pierres avec garage mitoyen , maisonnette en ruines, terrain attenant et autres parcelles en p

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Maison 195 m² - 2 pièces - Rancon (87290)

Ref 4812
Prix
25 500 HAI*
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Description de l'offre

En bout de village en pleine campagne, tranquille sans vis à vis, grange en pierres avec un garage construit en dur au sol bétonné attenant, et une petite maisonnette/fournil en ruines juste en face. Terrain de 2290 m² attenant. L'électricité et l'eau arrivent au pignon de la grange. La maisonnette avec le four à pain peut ètre soit remontée, soit démolie pour une utilisation des pierres de granit. Le PLUI de la commune n'est pas encore en vigueur et la grange ne pourra ètre aménageable qu'en fin d'année 2021 ou début 2022 et pour l'instant la maisonnette-fournil ne peut ètre agrandie que de 30% maximum. Le terrain est plat, et il y a possibilité d'acheter, en plus, du terrain agricole supplémentaire de 12480 m² situé à 2mn par un chemin communal avec une source, et encore d'autres si besoin avec des bois.

Descriptif du bien

Code postal 87290


Ville Rancon


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 2 290 m²


Surface loi Carrez (m²) 195 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Terrain constructible OUI


Surface constructible 2290


Cuisine SANS


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Topographie plat


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 25 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 22 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 15,91 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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