Magnifique MANOIR du 15ème siècle entièrement rénové, avec seconde maison d'habitation rénovée et dépendances

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Coup de coeur

Château 400 m² - 12 pièces - Saint-Maurice-La-Souterraine (23300)

Ref 4663
Prix
693 000
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Description de l'offre

Exceptionnel manoir du 15éme siècle entièrement rénové à saisir ! Manoir comprenant au RDC entrée dans la tour avec escalier en pierres et voutes en ogives inscrites au monuments historiques (pas classées, le chateau non plus). Salle à manger avec sol en pierres, cuisine avec sol en tomettes, evier en granit et cheminée. Autre pièce avec 1 WC, buanderie, puis enfin une chaufferie. Au 1er étage palier, une immense pièce avec deux cheminées à chaque extrémité. Au 2ème étage palier, une grande chambre avec cheminée monumentale, une salle de bains, une autre chambre avec une cheminée et un coin toilette-lavabo. Parquet ancien en chène, portes en chène avec ferrures anciennes en laiton. Au dernier étage un grenier aménageable sur toute la surface. Ce manoir a été recontruit entièrement depuis les ruines par les compagnons du Tour de France, à partir des plans d'origines retrouvés cachés dans un mur. Certaines cheminées n'oont jamais servies. Fenètres en chène simple vitrage. Chauffage central. Assainissement fosse septique. Maison d'habitation complètement rénovée tout confort. Grand salon-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte récente avec plan de travail en pierre. Couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bain-douche, 1 WC, un bureau et accès à la buanderie et chaufferie avec chaudière récente au fioul. Au 1er étage, une mezzanine, puis 2 chambres toutes neuves. Maison très bien isolée avec double vitrage partout. Assainissement fosse septique. Grande grange avec charpente métallique toute neuve et bardage bois, portes sectionnelles pour ranger le matériel. Belle porcherie en pierre apparentes avec une cave, un atelier, un garage avec porte sectionnelle, plusieurs écuries avec accès direct aux prairies. Au 1er étage grand espace de jeux (ou autre). Terrain tout attenant groupé sous forme de prairies, taillis et bois, plus une petite mare à nettoyer. Allée d'entrée principale avec des marronniers centenaires. Parc entretenu et arboré, allées gravillonnées, massif de fleurs. TOUT EST IMPECCABLE !

Descriptif du bien

Code postal 23300


Ville Saint-Maurice-la-Souterraine


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 13,01 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 4


Année de construction 1453


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 693 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 364 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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