Jolie maison en pierres avec 4080m² de terrain en bordure de rivière, proche Magnac-Laval

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Nouveauté

Maison 90 m² - 4 pièces - Magnac-Laval (87190)

Ref 4620
Prix
106 820 HAI*
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Description de l'offre

Sympathique maison en pierres, avec petite dépendances à rénover, un puit, et grand terrain en pelouse dont une partie en bordure de rivière avec des bois à défricher. Idéal amoureux de la nature. La maison comprend au RDC une grande pièce de vie avec une cheminée et un poéle à bois, une mézzanine au dessus avec accès par un escalier en bois, puis une cuisine séparée avec une sortie directe sur le jardin. Dans la continuité de la cuisine se trouve une autre pièce aménagée en buanderie et sortie directe derrière la maison puis Salle d'eau et WC. Au 1er étage se trouve 2 chambres mansardées, un palier qui donne accès à la mezzanine (aménagée en bureau). Toiture neuve. Prévoir double vitrage et assainissement (fosse septic pas aux normes).

Descriptif du bien

Code postal 87190


Ville Magnac-Laval


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 4 080 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Année de construction 1949


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 106 820 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Taxe foncière annuelle 280 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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