Magnifique château et domaine de campagne

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Château 682 m² - 9 Pièces - Marigny-Brizay (86380)

Ref 4531
Prix
1 418 000
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Description de l'offre

Situé à moins de 15 minutes du parc d'attraction du Futuroscope à Poitiers, le magnifique domaine du château est actuellement exploité en chambres d'hôtes, gîtes et camping. La propriété a été entièrement rénovée avec goût et qualité : elle se compose d'une chambre d'hôtes de 5 chambres, d'un logement de propriétaire de 3 chambres, 3 gîtes, 3 maisons louées en permanence, d'un pigeonnier rénové en appartement de luxe pour couples. Egalement un gîte dans une caravane roumaine. La propriété s'étend sur 4,3 hectares de terrain avec mini-golf, piscine chauffée, camping, la propriété est vendue avec d'excellents comptes dont 1630 euros par mois pour les 3 maisons louées à l'année. La propriété a un potentiel énorme pour augmenter le chiffre d'affaires du camping, la propriété est bien connue pour sa table d'hôte et a une réputation de première classe.

Descriptif du bien

Code postal 86380


Surface habitable (m²) 682 m²


surface terrain 4,33 ha


Nombre de chambre(s) 19


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 14


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 418 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

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