Château fort du 13ème siècle situé à Pioussay.

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Château 400 m² - 12 pièces - Pioussay (79110)

Ref 001990 delegation
Prix
1 690 000 HAI*
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Description de l'offre

Datant du 13ème siècle, ce château/établissement a été créé et a appartenu aux seigneurs locaux en utilisant les défenses fortifiées pour protéger la population locale contre l'invasion, il est l'une des principales défenses stratégiques au sud de Poitiers. La même famille qui a créé le site a vécu et en a été propriétaire jusqu'au 17ème siècle, date à laquelle il a été vendu au dernier seigneur de la région. Avec son propre donjon, sa tour carrée fortifiée ("donjon") avec des emplacements d'archers défensifs et, nous comprenons qu'il y avait autrefois un fossé autour, c'était vraiment une place forte impénétrable, aujourd'hui la solidité de sa construction est évidente. Le monticule sur lequel le groupe de bâtiments est placé est également fait par l'homme avec diverses légendes montrant des passages souterrains, les clés de voûte visibles dans la cour maintenant engazonnée indiquent les structures qui se tenaient autrefois ici - le plaisir d'un archéologue / historien. Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation sympathique de ce domaine historique et aujourd'hui il offre une maison confortable pour les propriétaires, et les invités. Leur souci du détail (nuances de peinture et composition de l'époque par exemple) a recréé la splendeur des temps passés tout en intégrant les luxes nécessaires aux modes de vie actuels. L'entrée principale dans le Logis depuis la cour vous conduit dans une impressionnante pièce au sol en pierre avec une grande cheminée ouverte et des poutres apparentes - la surface polie du sol en pierre après des décennies d'usure vous donne une idée instantanée de l'âge de l'édifice. L'escalier mène au niveau de l'hébergement avec deux élégants salons, l'un avec le sol carrelé de pierres et l'autre avec parquet, cheminée et vue sur les jardins à la française (cette chambre a également accès au pont-levis menant directement au "donjon"). La salle à manger (également à double exposition) se compose d'un carrelage hexagonal d'époque et donne directement sur la cuisine, une grande pièce à double exposition avec cheminée d'origine et sol en pierre. Le four, le réfrigérateur/congélateur, les placards et la vasque offrent le confort nécessaire au style de vie d'aujourd'hui sans altérer les traits de caractère de cette pièce. A l'arrière du Logis, avec accès depuis toutes les chambres, se trouve une terrasse surélevée, une zone idéale en plein air avec vue sur le parc et la forêt au-delà; plus une "salle de la tour" privée. La suite parentale (salle de bain et dressing) et 2 chambres doubles avec salle de bain commune se trouvent au 2ème étage avec une vue splendide sur le domaine. Accessible par le "pont-levis" d'origine depuis le grand salon du 1er étage (ainsi que l'accès au rez-de-chaussée), le "donjon" offre 3 étages et un sous-sol avec chacun une grande salle de réception et une antichambre/salle latérale - actuellement utilisée pour recevoir (concerts, repas, etc.) mais utilisée initialement comme logement et même "chambres de justice" par le seigneur et ensuite dans les "chambres séparées du suzerain" du dernier étage. Les escaliers sinueux en pierre (conçus pour aider à repousser les assaillants) donnent accès aux trois étages ainsi qu'aux positions des archers et aux castelations défensives au-dessus et en dessous du donjon. Entièrement restauré de fond en comble par les propriétaires actuels, le gîte est en accord avec le style d'époque du logis et dispose d'un spacieux salon/cuisine, de deux grandes chambres avec salles de bains en suite. Au-dessus se trouve un grand bureau ouvert avec accès séparé qui peut être transformé en un autre studio d'invités si nécessaire. A l'intérieur de la cour se trouve un hangar ouvert servant de garage, une écurie en pierre, une grange et les anciens quartiers des ouvriers de la propriété avec four à pain d'origine. Le domaine s'étend sur un peu plus de 21 hectares dont des jardins à la française, un parc, une cour, des paddocks et une forêt avec quelques terres arables. Les légendes locales parlent des contes de la forêt qui offre aujourd'hui un sanctuaire à la faune locale qui les habite. Idéalement situé à quelques minutes en voiture au sud de Poitiers, un excellent accès aux commodités locales et un choix de villes proches.

Descriptif du bien

Code postal 79110


Ville Pioussay


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 21 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 607 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %


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