Magnifique propriété équestre avec carrière et manège

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Maison 110 m² - 6 pièces - Lafat (23800)

Ref 4023
Prix
199 800 HAI*
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Description de l'offre

 Maison d’habitation située sur plus que 30000m² du terrain, avec carrière et manège dans le cœur de la campagne en Limousin, proche de la ville de Dun Le Palestel en Creuse.  La propriété est rénovée avec goût. Entrée devant la maison ou dans un grand salon avec cuisine à l'arrière de 35m², une porte avec accès dans une autre pièce à usage d’un bureau en ce moment, avec l’escalier en chêne qui monte aux autres étages, un cellier et un accès à la salle à manger de 3.7m x 3.6m ;  1er étage vous trouvez une première chambre avec parquet en chêne de 3.7m x 3.6m, couloir avec placard, une seconde chambre de 4.3m x 3.4m et une plus petite de 3.1m x 2.9m ,salle de bain et salle d’eau, avec parquet en chêne. Grenier de 48m², avec parquet en chêne et salle d’eau de 3.2m x 2.2m.  La propriété a des panneaux solaires qui génèrent environ 2000€ par an (contrat avec EDF pendant 20ans environ).  Il y a une grande grange qui jusqu'à présent est utilisée comme écuries, manège, stockage et cellier.  Carrière de 40m x 40m.  Jardin autour de la maison et 3ha de terrain de qualité, des arbres de qualité et un bois. Une propriété à visiter absolument.

Descriptif du bien

Code postal 23800


Ville Lafat


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 3,29 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue prairie


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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